Índice Contract Argentina Diciembre 2016 – Índice Contract Regional regional trimestral

EN EL ÚLTIMO MES DE 2016, EL COSTO DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE INTERIORES DE OFICINAS CORPORATIVAS PRESENTÓ UN AUMENTO PROMEDIO DE 2,2% CON  RESPECTO A NOVIEMBRE.

- De acuerdo con lo registrado por el Índice Contract en la lectura correspondiente a diciembre 2016, en las tres categorías de oficinas se observan incrementos con respecto a la anterior medición (noviembre 2016).

- La categoría Alta Gama fue la que reflejó el mayor aumento, con una suba de 2,33%, mientras que las categorías Estándar Básico y Superior presentaron un alza del 2,19% y 2,09% respectivamente.

- Los ítems con mayor suba registrada fueron Solados, en la categoría Estándar Básico yRevestimientos en la Alta Gama. Dentro de la categoría Estándar Superior los incrementos de los rubros fueron moderados.

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Buenos Aires, febrero 2017.- Contract Workplaces, la empresa regional líder en diseño, conceptualización y construcción de espacios de trabajo, comunicó los resultados del ÍndiceContract correspondientes a diciembre de 2016.

El Índice Contract mide la evolución del costo por metro cuadrado de la construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas. Este indicador es calculado en base a tres categorías de oficinas, clasificadas según la calidad en sus terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminación, cielorrasos, etc.) e instalaciones técnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.) en Estándar BásicoEstándar Superior y Alta Gama.

A la hora de evaluar una ampliación, refuncionalización o mudanza de oficinas corporativas, elÍndice Contract se ha trasformado en una herramienta de consulta fundamental para profesionales, brokers inmobiliarios y otros actores del rubro ya que permite estimar anticipadamente el monto de la inversión a asumir.

 

Índice Contract Argentina Diciembre 2016 en pesos

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.
La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría,  definición de los modelos e imágenes se encuentran 
disponibles en http://contractworkplaces.com/web/indice-contract/


Los valores que arroja el indicador para el mes de diciembre en moneda local (con un promedio de las tres categorías del 2,2%) son levemente superiores a la media registrada durante el segundo semestre de año (1,7%). Si se revisa en detalle cada tipología de oficina observamos que los componentes que muestran las mayores subas son Solados (+3,4%) dentro la categoría Estándar Básico Revestimientos (+7,2%) dentro de la Alta Gama. Por su parte, la gran mayoría de los ítems que conforman la categoría Estándar Superiorpresentan subas semejantes entre sí: más del 75% de ellos reflejan un alza del 2,3%.

Al analizar la evolución del costo en moneda local a lo largo del 2016 encontramos una variación interanual promedio del 34%, siendo un  36% para la Estándar Básico, 34% para laEstándar Superior y 33% para la Alta Gama. Profundizando dicho análisis por categoría,  hallamos un aumento promedio mensual del 2,5% para la Estándar Básico, 2,4% para laEstándar Superior y 2,3% para la Alta Gama.

“Aunque para el rubro de la construcción el 2016 ha sido un año conservador, ContractWorkplaces Argentina ha realizado más de 40 obras y proyectos, que representan más de 50.000 m2. Para el 2017 creemos que habrá un crecimiento en la economía local por lo que presumimos un escenario aún más próspero para los negocios”, reflexiona Alejandro Mariani, Gerente General de Contract Workplaces Argentina.  

Índice Contract Regional

La compañía dio a conocer también la comparativa regional trimestral del Índice Contractcorrespondiente al período octubre-noviembre-diciembre 2016, computado también en Chile y Uruguay.

Comparativa regional en USD de costos de construcción de oficinas

El escenario que se desprende del análisis del Índice Contract regional es que Argentina presenta los valores más competitivos a la hora de diseñar y construir una oficina Estándar Básico y una Estándar Superior, mientras que para ejecutar una oficina Alta Gama, Chile presenta el costo más conveniente.

Si se realiza una comparativa regional en USD, partiendo de los  valores obtenidos en la última medición (septiembre 2016), se observa que mientras que en Uruguay los costos se mantuvieron estables, en Argentina y Chile hubo incrementos promedio del 2,2% y 1,3% respectivamente. En el caso de Argentina, si bien no hubo fluctuaciones en la moneda durante el período analizado, el incremento en USD se debe al impacto de los aumentos sobre cada categoría en moneda local. Por su parte, en Chile, el índice experimenta un aumento marginal, en línea con el nivel de inflación representado por alza de la UF y la estabilidad de los precios en los productos importados.   

“Luego de 20 años de trayectoria y gracias al modelo integral de servicios que ofrecemos, que abarca todos los aspectos  estratégicos, técnicos y logísticos de un proyecto, hemos logrado generar un desarrollo continuo y posicionarnos como líderes en la región”,  concluyó Víctor Feingold, CEO de Contract Workplaces.

 

Acerca de Contract Workplaces

Sus servicios integrales incluyen la consultoría en workplace strategy, diseño, proyecto arquitectónico, construcción, tecnología, logística de mudanza, change management y servicios de post ocupación.

Desde hace veinte años, la compañía desarrolla oficinas de alta performance adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas con las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. Cuenta con actividades en Argentina, Chile, Uruguay, Perú, México, Ecuador, Colombia, Paraguay, Brasil y Bolivia, un equipo de más de 300 profesionales altamente especializados y supera el millón de metros cuadrados construidos en la región.

Web Site: www.contractworkplaces.com

Facebook: https://www.facebook.com/contractworkplaces

Linkedin: www.linkedin.com/company/contract-workplaces       

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